Infelizmente o mundo vem sofrendo com o coronavírus (COVID-19). E no Brasil não é diferente. Além da elevada preocupação quanto à questão médica, é certo que o aspecto econômico está a atormentar a cabeça dos brasileiros. O grave momento vivenciado é bastante diferenciado e, portanto, cheio de dúvidas. Na prática, os…
As imobiliárias possuem forte atuação no mercado imobiliário. Embora seja permitido aos particulares a livre negociação nos contratos imobiliários, muitas pessoas procuram imobiliárias em razão do conhecimento técnico específico, buscando segurança para os seus negócios. Dessa forma, é normal que imobiliárias façam, após o fechamento do contrato de locação, a administração do imóvel…
O Brasil é um país que possui um complexo sistema tributário. Entre as espécies tributárias possíveis pelo sistema brasileiro existem algumas que são pouco exploradas e, assim, restam desconhecidas pela população. É o que acontece com a contribuição de melhoria. Prevista nos artigos 81 e seguintes do Código Tributário Nacional, a contribuição…
Não é difícil imaginar que, ao aumentar o volume das chuvas, alguma região irá sofrer com enchentes. Os alagamentos causados pelas enchentes costumam causar muito prejuízo, desde o campo sentimental (pessoas queridas morrem) até o campo patrimonial (imóveis são tomados pelas águas, com prejuízo aos proprietários). Os danos são certos e de grandes proporções.…
Ser síndico não é tarefa fácil. O síndico precisa possuir habilidades de gestão, de aplicação da lei, de relacionamento interpessoal e muita – muita mesmo – paciência. Acontece que, ainda que tenha expertise e experiência, muitas dúvidas irão surgir no dia a dia. Entre as possíveis dúvidas, uma é de bastante relevo:…
Comprar e/ou vender um bem imóvel demanda algumas cautelas que, infelizmente, muitas vezes acabam não sendo observadas. Com isso, o pós-venda nem sempre é fácil e tranquilo. A inobservância dos cuidados exigidos acaba fazendo com que muitos dos antigos proprietários de bens imóveis sejam condenados ao pagamento de impostos e dívidas contraídas após…
A construção e/ou reforma de imóveis é algo que necessita de planejamento e cuidado, quer seja na elaboração ou mesmo já na execução do projeto pensado para a localidade. Entre outros aspectos, é preciso que seja compatibilizado os interesses individuais do dono do imóvel em construção e/ou reforma com os direitos de vizinhança existentes…
Embora muito se fale a respeito do direito de preferência, geralmente não se sabe ao certo o que significa e, além disso, como deve ser exercido. Durante o período que o contrato de locação produz efeitos não há qualquer proibição para que o dono possa negociar o bem imóvel, caso assim deseje. É…
O dia a dia nos grandes centros urbanos geralmente não é fácil. Quase a totalidade da população adulta está acometida pelo estresse em algum nível. E em meio ao caos, cada um se vira como pode para espantar o estresse e conseguir um pouco mais de qualidade de vida. Aqui, entra um hobby…
